Konservatuar Evleri Keçiören İlçesi Tepebaşı Mahallesi’nde geniş bir alanda yerleşim ölçeğinde ele alınmış faklı konut yapılarından oluşmaktadır. Yerleşim II. Dünya Savaşı sonrasında Türkiye’de yaygınlaşan konut üretim biçimlerinden birisi olan kooperatifleşme sistemi ile, yapı malzemelerine kısıtlı erişime rağmen yüksek yoğunluklu inşa edilmiş ve yerel unsurları içerecek biçimde tasarlanmış dört bloktan meydana gelmiştir. Konservatuar Yapı Kooperatifi tarafından inşa edilmiş olan Konservatuar Evleri, Yüksek Mimar Şevki Vanlı tarafından tasarlanmış, mimari projeleri 1956 yılında onaylanmıştır. 1958 yılında ruhsat alınan yapıların inşaatı 1960 yılında tamamlanmıştır.1961 yılında kalorifer istemi ile birlikte gündeme gelen bodrum kat tadilatları Mimar Necdet Kırımsoy tarafından gerçekleştirilmiştir. Yapılan arşiv çalışmalarında, yapı malzemeleri ile ilgili yetersizliklerin Belediye ile yapılan yazışmalarda ortaya konulması ve kullanılacak malzeme için önceden yine Belediyeye taahhüt verilmesi, yerleşimin oldukça kısıtlı imkânlar içinde inşa edildiğini göstermektedir. Dört bloktan oluşan yerleşimde bitişik olan A ve B Blokları bodrum kat ve dört normal katlı, C ve D Blokları ise bodrum kat ve üç normal katlıdır. Konservatuar Evleri farklı blokların bir araya gelmesi ve bir açık alan etrafında konumlanması ile oluşmuştur. A ve B Blokları sıra apartman düzeninde, ortak kullanım mekânları yola-sokağa kapalı, iç alana dönük bir biçimde kurgulanmıştır. Her iki bloğa da yol-sokak cephesinden üç ayrı girişle ulaşılmaktadır. C ve D Bloklarda ise ortak kullanım mekânları sokağa cepheli, sokakla bütünleşecek biçimde tasarlanmıştır. Yapılan arşiv çalışmalarından inşaat sırasında betonarme demiri, kalay, çinko ve hatta çivi gibi malzemelerin temininde önemli sorunlar yaşandığı anlaşılmaktadır. A ve B Bloklarda cepheler, içe dönük biçimde konumlanan balkonların yatayda süreklilik göstermesi ile şekillenmiştir. Yatay balkonlarla bütünleşen düşey pencere geometrileri ile cephede denge yaratılmıştır. Her iki bloğun birleşim yerlerinde farklı bir tasarım anlayışı söz konusu olup, zemin katlar taş kaplama olarak yerel referanslarla şekillenmiştir. C ve D Bloklarda sokak cephesinde balkonlar ile hareketlenme sağlanmıştır. İçte yer alan bahçe tüm blok kullanıcılarına farklı deneyimler sunmaktadır. Yerleşimde A ve B Bloklarda aynı plan şeması kullanılmıştır. Plan şeması blokların merkezine yerleştirilen ana sirkülasyon ile birlikte, simetrik ikili dairelerin bir araya getirilmeleri prensibine dayanmaktadır. Dairelere küçük bir antreden girilmektedir. Antre yol-sokak cephesinde konumlanan mutfak ve tuvalet gibi ıslak hacimlerle doğrudan bağlantılıdır. Özel yaşam alanlarına geçiş için antreye açılan ve salonun devamı niteliğinde olan yemek bölümü kullanılmıştır. Yemek bölümünden, yatak odaları ve banyonun açıldığı bir küçük birime ulaşılmaktadır. Plan kararları ile her birimin doğal olarak aydınlatılması sağlanmıştır. C ve D Bloklarda ana sirkülasyon ve simetrik ikili daire sistemi tekrar edilmiştir. Bu bloklarda dairelerin plan kurgusu A ve B Blok dairelerin plan kurgusu ile aynıdır. Bu kapsamda Konservatuar Evleri dengeli ve yalın tasarım anlayışı, oluşturduğu sosyal ortamla kullanıcıya çeşitli olanaklar sunması ve yerel öğeleri evrensel tasarım ilkeleri ile bütünleştirmesi açısından dönemin yerleşim ölçeğinde özgün bir örneğidir.
Konservatuar Evleri Yapı Kooperatifi tarafından inşa ettirilmiş olan yapılar topluluğu toplam dört bloktan oluşmaktadır. A,B,C,D bloklarının mimari projelerinde bodrum katlar kömürlük iken, tadilat projesi ile ikametgaha dönüşmüştür.A,B blokları 1bodrum+4 kat (48 daire)C,D blokları 1bodrum+3 kat (12 daire)19.01.1961 tarihinde yapı kullanma izni alınmıştır.Yapılar yığma tekniğinde inşa edilmiştir.Yapı mesuliyeti önce Yük. Mühendis Mimar Nejat Oval'a, daha sonra da Yüksek Mimar Muzaffer Şevki Vanlı'ya verilmiştir. Muzaffer Şevki Vanlı'nın 22.09.1958 tarihinde istifa etmesi üzerine Mimar Fethi Özeren'e verilmiştir.Dosya yazışmalarından, inşaatın yapımı sırasında özellikle betonarme demiri, kalayı, çinko, çivi vb. malzemeye ihtiyaç olduğu anlaşılmaktadır.İnşaatlar 13.12.1960 tarihinde tamamlanmış, 19.01.1961 tarihinde yapı kullanma izni alınmıştır. Yapı izin belgesinde A,B,C,D blokları bodrum katları ikametgah olamaz ibaresi yer almaktadır.Yapıların en önemli özelliği barındırdığı kullanıcı grubudur. Kooperatif mensupları dönemin konservatuvar hocaları, sanatçılar ve entellektüel aydınlarıdır. 1960 yılında kooperatif başkanı Mithat Ferman'dır. Ayrıca Mahir Canova, Ayten Gökçer gibi sanatçılar da bu bloklarda barınmıştır.A ve B blok sokağa kapalı, içe dönük bir biçimde kurgulanmış, sıra apartman düzenindedir. Sokaktan 6 farklı girişi olan C ve D blokları ise sokağa cephesi bulunan, bağımsız düzenlenmiştir. Yapıların oturduğu ortak yeşil alan, yapıların çevre içinde özelleşmesini sağlamıştır. Cephede yer alan ayrıntılar ise, yapıların özgünlüklerini güçlendirmektedir.Bloklarda farklı tip planlar uygulanmıştır. A ve B blok büyük, C ve D blok küçük tip plana sahiptir.C ve D blok toplam 80m2 olan 8 daireden oluşmaktadır.10.09.2012 tarihinde site sakinlerinden Neriman Olgaç ile yapılan görüşmede, yapıların Keçiören bağlık bir yerleşim iken ilk kurulan site düzenindeki yerleşim olduğu vurgulanmıştır.