Çankaya İlçesi Aziziye Mahallesi’nde yer alan yapı, 1950’li ve 1960’lı yıllar boyunca önemli apartman yapılarının inşa edildiği Cinnah Caddesi üzerinde bulunmaktadır. Gerek kütle düzeni, gerek cephede oluşturulan hareketli kurgu, gerekse de dinamik planlaması ile Cinnah 94 güçlü bir tasarım anlayışının ifadesidir. Yüksek Mühendis Mimar Mehmet Savaş tarafından tasarlanan yapı tek bir aile düşünülerek kurgulanmıştır. Beş yatak odası, hizmetçi odası, misafir bölümü ve ofis gibi mekânları ile üst-gelir grubuna hitap eden yapı, bir bodrum kat, zemin kat ve iki normal kattan oluşmaktadır.

Farklı kütlelerin bir araya gelerek, bütünleşmesi ve benzer kütlelerin farklı mimari elemanlarla ayrılması prensibi ile oluşan yapının tasarım kurgusunda, ustalıkla bir araya getirilen farklı malzemeler ve mimari elemanlar; esnek mekânsal planlamanın verdiği zenginlikle birleştirilmiştir. Yapının ana caddeye bakan giriş cephesi, diğer cephelerin aksine, oldukça mütevazı bir biçimde tasarlanmıştır. Cephenin yarısında yer alan geniş pencere düzeni, diğer yarısında yer alan yatay balkon elemanları ile dengelenmiştir. Diğer cepheler işlevlerin cepheye yansıması ile oluşturulmuş, yapının düşey sirkülasyonları, ıslak hacimlerin bulunduğu alanlar, ofisin bulunduğu birim, teraslar farklı mimari elemanlar kullanılarak yatayda ve düşeyde denge kuracak biçimde yarı geçirgen dokularla ifade edilmiştir.

Yapı oval formlu bir merdiven etrafına örülmüş akışkan mekânlar dizisinden oluşmaktadır. Farklı formların bir araya gelmesi ile oluşan hacimler ve bu hacimlerin bağlantıları da aynı derecede akışkanlık sergilemektedir. Yapının zemin katı projede geniş bir bahçeye, giriş holüne ve garaja ayrılmıştır; ortak kullanıma açık ofis, misafir odası, salon, yemek salonu, mutfak gibi bölümler ise birinci katta çözülmüştür; ikinci kat aile yaşamına hitap eden özel mekânlara ayrılmıştır. Salonda bulunan şömine yapının en dikkat çekici mimari elemanlarından birisi olup cephede farklı bir algı yaratmaktadır. Yapının zemin katının boşaltılması ile elde edilen doğa-mimari ilişkisi, benzer bir biçimde bahçeyle bütünleşen teras ve balkonlarla tekrar edilmiştir. Ancak projede zemin katta elde edilen bu zenginlik, günümüzde zemin katın kapatılması ve kullanıma açılması ile yok olmuştur. Oldukça detaylı bir biçimde tasarlanan Cinnah 94, açık plan anlayışı, hareketli cephe düzeni, ince detayları ve malzeme seçimi ile dönemin benzer yapıları içinde öne çıkmaktadır.