Çankaya İlçesi Remzi Oğuz Arık Mahallesi’nde bulunan konut yapısı başarılı kurgusu ve tasarım anlayışı ile dönemin konut üretim koşullarını yansıtan, aile tipi apartmanlara özel bir örnek oluşturmaktadır. Yüksek Mühendis Nesim Polikar tarafından hazırlanmış olan mimari projeler 1952 yılına tarihlenmektedir. Bodrum kat, zemin kat ve iki normal kattan oluşan yapıda her katta bir daire bulunmaktadır. Yığma yapı tekniği ile inşa edilmiş olan yapı yerel mimarlığa yaptığı göndermelerle önem taşımaktadır.

Kuveyt Caddesi 12 Numara, II. Ulusal Mimarlık Akımı’nın bir örneği olarak dikkat çekmektedir. Yapıda kullanılan kaplama andezit taşları, üçlü ve ikili pencere düzenleri, ana yolu gören cephede kullanılan yarım altıgen çıkma, köşeleri yuvarlatılmış balkonlar ve geniş saçaklar dönemin tasarım anlayışının bir uzantısıdır. Yapının Kuveyt Caddesi’ni karşılayan cephesinde merkezde yer alan çıkma tasarımın ana öğesidir ve tüm cephe boyunca düşeyde devam etmektedir. Bu çıkmanın bir yanında yer alan pencereler diğer yanında yer alan dairesel köşeli balkonlarla dengelenmiştir. Yapının ana girişi bu cepheden alınmamış, dönemin yaygın anlayışına uygun olarak yan cepheye verilmiştir. Geniş bir saçakla tariflenen girişe yapının inşa edildiği arazideki kot farkından dolayı basamaklarla ulaşılmaktadır. Yapının diğer cephelerinde tekli ve ikili uzun dikdörtgen formdaki pencerelerle bir düzen oluşturulmuştur. Yapı geniş saçaklı kırma çatı ile sonlandırılmıştır.

Yapının planları da cephe kurgusu gibi oldukça yalındır. Yapının kuzeydoğusuna yerleştirilen girişte ana sirkülasyon çekirdeği bulunmakta, dairelere bu sirkülasyonla ulaşılmaktadır. Dairelerin plan kurgusu holün merkeze alınarak neredeyse tümü birbirine akan mekânların üç aksta konumlandırılması ile oluşturulmuştur. Dairelerin girişinde uzunca, dikdörtgen formda bir antre bulunmaktadır. Bu antrenin kuzeyine hizmetçi odası, mutfak ve tuvalet gibi hacimler yerleştirilirken, güneyine “L” biçiminde bir salon yerleştirilmiştir. Ana caddeyi görecek biçimde konumlandırılmış olan yarım altıgen biçimli çıkma, salonun parçasıdır. Salonla doğrudan ilişkili hol ikisi birbirine açılan yatak odalarına ve banyoya geçişi sağlamaktadır. Yatak odalarının ve mutfağın açıldığı balkonlar yapının en dikkat çekici unsurlarıdır. Bu kapsamda Kuveyt Caddesi No:12, önemli bir dönem konut yapısı olarak karşımıza çıkmaktadır.