Çankaya İlçesi Maltepe Mahallesi'nde bulunan Refikler Apartmanı, Gazi Mustafa Kemal Bulvarı ve Necatibey Caddesi kesişimindeki parselin fiziksel imkânlarından yararlanarak yoğunluklu konut programını pavyon ve diğer ticari mekânlarla birleştiren, dönemin özgün konut yapılarından birisidir. Yapının 1962 yılına tarihlenen tasarımının kime ait olduğu bilinmemektedir. Ancak 1963 yılına tarihlenen tadilat projelerinin müellifi Yüksek Mimar Nuri Abaç’tır. Bodrum katları lokanta-pavyon fonksiyonlarına ayrılan, zemin katı ticari fonksiyonlara uygun olarak tasarlanan yapıda üç bodrum kat, zemin kat, yedi normal kat ve bir çatı katı olmak üzere toplam 12 kat bulunmaktadır.

Refikler Apartmanı birçok fonksiyonu içinde barındıracak ve konumlandığı iki ana caddeden yapıya erişim sağlanacak biçimde tasarlanmıştır. Yapı ticari mekânların bulunduğu, yatayda yamuk prizmatik bir kütle ile dairelerin bulunduğu düşey bir prizmatik kütlenin iç içe geçmesi ile oluşturulmuştur. Bir cephesi bitişik nizamda inşa edilmiş olan yapının GMK Bulvarını karşılayan ve konutlara erişimin sağlandığı ana girişin bulunduğu güney batı cephesi, bu caddeden dokuz katlı olarak algılanmaktadır. Bu cephe zemin katta yer alan dükkânlara ait geniş camekânlar biçiminde tasarlanmış, üst katlarda ise eşit aralıklarla yerleştirilen pencereler ve cepheye yansıtılan kat döşemelerinin kaplandığı mozaik yüzeylerle farklı bir düzen elde edilmiştir. Bu mozaik yüzeyler yan cephede balkon parapetlerinde de devam ettirilmiştir. Yapının Necatibey Caddesi'ni karşılayan güneydoğu cephesinin bodrum katları sağır bırakılmış ve burada bulunan gazinonun girişi bu cepheden verilmiştir. Üst katlar ise eşit aralıkla düzenlenen pencereler ile kurgulanmış, cephede yer alan balkonlar şaşırtmalı yerleştirilerek hareketlilik sağlanmıştır.

Yapının 3. ve 2. bodrum katları tek bir hacim olarak pavyona ve müştemilatlara ayrılmıştır. Dinamik bir tasarıma sahip olan sahne ve oturma bölümleri kuzeydoğu yönünde konumlandırılırken, depolama ve diğer bölümler yapının güneybatısına yerleştirilmiştir. 1. bodrum katta lokanta ve servis mekânları bulunmaktadır. Yapının zemin katında tüm kata yayılan biri geniş diğeri küçük iki mağaza yer almaktadır. Daireler ise üst katlara yerleştirilmiştir. Dairelerin bulunduğu katlarda merkezde tek kanattan oluşan bir merdiven ve bir asansörün bulunduğu çekirdek sirkülasyonu yer almaktadır. Bu çekirdek sirkülasyonun etrafında üç daire vardır. Yapının güneybatı cephesinde konumlanan daire uzun dikdörtgen planlı, diğer daireler ise kare planlı kurgulanmıştır. Dikdörtgen planlı daireye salonun devamı niteliğinde bir büyük holden girilmektedir. Mutfak hole açılmakta olup, holün kuzeydoğusunda yer alan koridor özel yaşam alanlarını hole bağlamaktadır. Yapının güneydoğusunda yer alan daireler birbirlerinin simetriği olacak biçimde konumlandırılmıştır. Bu dairelerde de benzer bir plan şeması görülmektedir. Girişin sağlandığı antre bir hole açılmakta, holle ilişkili bir küçük mekân aracılığı ile özel yaşam alanlarına ulaşılmaktadır. Bir dairede mutfak salonla doğrudan bağlantılı hole, diğer dairede ise küçük mekâna açılmaktadır. Teras katında (çatı arası katında) tüm mekânların çekirdek sirkülasyonun etrafında konumlandığı tek bir daire yer almaktadır. Refikler Apartmanı, içerdiği fonksiyon zenginliği, detaylı mimari çözümlemeleri, hareketli cephe düzeni ve özelleşmiş tasarım kurgusu ile dönemin konut yapıları içinde özel bir öneme sahiptir.