Çankaya İlçesi Cumhuriyet Mahallesi’nde yer almış olan yapı konut olarak inşa edilmiş ancak sonrasında Körfez Lokantası adı altında ticari bir işlev kazanarak Ankara’nın sosyal yaşamında derin izler bırakmıştır. Yapının 1932 yılına tarihlenen tek katlı projesi Yüksek Mühendis Eşref Özand tarafından hazırlanmıştır. 1933 yılında tek katlı yapıya bir kat ilave edilmiş, girişin sol arka yanına dışarıdan bir merdiven eklenmiş, arka cephede çıkma yapılarak yapıya buradan da giriş verilmiş, yapının pencere düzeni değiştirilmiştir. Yapının 1943 yılında iki kez tadilat geçirdiği anlaşılmaktadır. İlk tadilat ile yapının arka cephesine bir ek yapılmış, ikinci tadilat ile yapının yan cephesine zemin katta bir aks ilave edilmiştir. Yapılan bu tadilat ile yapının girişi de değiştirilerek yana alınmış, ilave aks üst katta teras olarak düzenlenmiştir. 1972 yılında Körfez Lokantası olarak yeniden tadilat geçiren yapıda 1943 tarihli son proje esas alınarak, iç mekânda yeni bir düzenlemeye gidilmiştir.

Eşref Özand Evi tek bir kütleye ön ve arka cephede çıkma eklenerek oluşturulmuştur. Üç ayrı kütle olarak da okunabilecek kurguda esas olan cephede yaratılan hareketlenmedir. Ana girişin yanı sıra yapıya yan ve arka cephede yer alan girişlerden de erişmek mümkündür. Ana giriş yapının üst katında yer alan balkonla vurgulanmış, diğer girişlerden ayrıştırılmıştır. Yapıya yandan eklenen merdiven ile yapının iki bağımsız kata dönüşmesi mümkün olmuş, arka girişten zemin kata ikincil bir erişim sağlanmıştır. Yapıda fonksiyonun cepheye yansıdığı pencere düzeni yer yer birbirini takip etmeyerek cephede dolu boş dengesi sağlanmıştır.

Yapının kat planları zemin katta ön cepheden girişli bir daire, üst katta yan cepheye eklenmiş merdivenden girilen bir daire olmak üzere iki bağımsız daireden oluşmaktadır. Zemin katta giriş antreye açılmakta, antreden hole geçilmektedir. Hole açılan mekânlar salon, iki oda ve banyodur. Odalardan birisi aynı zamanda salona da açılmakta, hole açılan bir küçük mekân aracılığı ile diğer oda, mutfak ve tuvalete ulaşılmaktadır. Yan merdivenle ulaşılan üst katta merkezde oldukça geniş bir hol vardır. Bu hole salon ve bir oda açılmakta, yine girişle ilişkili bir “T” koridor aracılığı ile diğer iki oda, mutfak ve banyo ile ilişki kurulmaktadır. Bu koridor aynı zamanda yan girişle de bağlantılıdır. “T” Koridorun bir ucunda arka cephede yer alan balkon bulunmaktadır. Hol aynı zamanda girişin üzerinde yer alan balkona açılmakta ve özelleşmektedir. Eşref Özand Evi uzun yıllar üstlendiği ticari işlev nedeniyle önemli olmasının yanı sıra, sahip olduğu mimari özellikleri ile de dönem yapılarına ilişkin önemli bir referans oluşturmaktadır.