Çankaya İlçesi Cumhuriyet Mahallesi Atatürk Bulvarı köşesinde bulunan Büyük Apartman’ın müellifi dönemin ünlü mimarlarından Abidin Mortaş’tır. Dosyasında yer alan bilgilerden anlaşıldığı üzere yapıya ait ilk proje 1947 yılında otel olarak, ikinci proje ise 1952 yılında apartman olarak onaylanmıştır. Yapı 1953 yılında, 1955 yılında ve 1956 yılında üç kez tadilat geçirmiştir. Müellifi Abidin Mortaş olan Büyük Sinema (Büyük Çarşı) ve İşhanı binasına ek olarak düşünülmüş olan binanın cephesi bu yüzden mevcut binanın cephesi ile birlikte ele alınmıştır. Bulvar'ın geçmişine dair söz söyleyen nadir örneklerden birisi olarak varlığını hâlâ korumakta olan Büyük Apartman bodrum kat, zemin kat, dört normal kat ve çekme kat olarak inşa edilmiştir.

Büyük Apartman yatay prizmatik bir kütlenin köşe yapısı olarak biçimlenmiştir. Zemin katı ticari kullanımlara ayrılmış yapının girişi yan sokaktan alınmıştır. Yapının Atatürk Bulvarı’na açılan cephesi cepheden içeri çekilen ve iki yanda tüm cephe boyunca devam eden düşey parapetlerin yer aldığı balkonlar ile düzenlenmiştir. Balkonların oluşturduğu bu düşey etki yatay pencere düzeni ile dengelenmiştir. Yapının giriş cephesinde ise düşeyde tüm katlar boyunca devam eden bir çıkma bulunmakta, çıkmanın iki köşesinde simetrik konumlanmış iki balkon yer almaktadır. Yapının balkon korkulukları oldukça dikkat çekicidir.

Yapının kat planları merkezde yer alan bir çekirdek sirkülasyonu ve her katta beş daireden oluşmaktadır. Beş dairenin her biri farklı plan şemasına sahip olup, dış mekân ile ilişkilenmeleri de farklı ele alınmıştır. Giriş cephesinde iki daire, Atatürk Bulvarı cephesinde iki daire ve yapının avluya açılan cephesinde bir daire konumlanmıştır. Oldukça geniş tutulmuş dairelerde hizmetçi odası ve sandık odası özellikle dikkat çekmekte, Bulvar cephesinde ve avlu cephesinde yer alan iki daireye erişim uzun bir koridorla sağlanmaktadır. Yine Bulvar cephesinde yer alan iki dairede bulunan uzun koridor mekânsal kurguyu sağlayan önemli bir elemana dönüşmüştür. Büyük Apartman Atatürk Bulvarı’nı biçimlendiren dönem yapıları içinde, cephe düzeni, cephede kullanılan malzemeleri ve iç mekân donatıları nedeniyle önemli ve özgün bir örnektir.