Çankaya İlçesi Güzeltepe Mahallesi’nde yer alan Dilek Apartmanı dönemin konut politikalarıyla ilişkisi, kütle kompozisyonu ve akılcı çözümleri ile dönemin önemli konut yapılarından birisidir. Dilek Mensupları İşçi Yapı Kooperatifi tarafından inşa ettirilmiş olan yapı Mimar Emin Ermiş tarafından tasarlanmış, mimari projeleri 1971 yılında onaylanmıştır. Betonarme iskelet ve tuğla yığma sistemiyle yapılan yapı, kısmi bodrum kat, zemin kat ve üç normal kat olmak üzere toplam beş katlıdır.

Dilek Apartmanı tek bir prizmatik kütle olarak ele alınmış, kütlenin içi boşaltılarak bir avlu elde edilmiştir. Yapının girişi Halit Ziya Sokağa bakan ön cepheden değil, yan cepheden alınmıştır. Tüm cepheleri son derece sade ve basit bir anlayışla ele alınmış olan yapıda en dikkat çeken unsur yapının taşıyıcı sisteminin, özellikle de kirişlerin, dış cepheden fark edilir olmasıdır. Yapının dış cephesindeki sadelik ve basitlik, apartmanın içinde anlam değiştirir. Yapı, dışa dönük bir mekân organizasyonundan çok içe dönük bir mekân organizasyonuna sahiptir. Yapının yan cephesinden birkaç basamakla yükseltilmiş olan giriş mekânından içeri girildiğinde büyük ve aydınlık bir avluyla ilişkilenen bir koridorla karşılaşılır. Yapının mimari anlamda en zengin elemanı, üstü tamamen açık olan bu iç avludur. Yapının her katında beş daire bu açık mekânla ilişki kurar. Tüm dairelerin girişleri iç avluya açılır. Dairelere avluyu çevreleyen yatay sirkülasyon koridorundan ulaşılır. Bu şekilde tüm daireler birbirleriyle görsel ve fiziksel anlamda ilişki kurarlar. Daireler arasındaki bu ilişki yapının plastik değeri kuvvetli merdiveniyle fiziksel anlamda da desteklenir. Yapının kare planlı merdiveni iç avlunun girişe yakın olan köşesinde bağımsız bir şekilde yükselir. Yapının iç avlusunda yer alan diğer önemli bir detay da zemin boşaltmalarıdır. Yapının ortasında yer alan boşluk duygusunu daha da kuvvetlendirmek için yatay sirkülasyon koridorunun kenarlarında boşaltmalar yapılmıştır. Kirişleri de açığa çıkaracak şekilde açılan bu ince ve uzun boşaltmalar sayesinde koridorlar birer köprüye dönüşmüştür. Bu boşaltmanın verdiği mekânsal deneyimin yanında bu şekilde apartmanın iç avlusuna bakan her mekânın gün boyu gün ışığından yararlanması sağlanmıştır.

Dilek Apartmanı’nın kat planları; iç avlu, iç avluyu saran beş daire, dairelerin birbirleriyle ilişki kurdukları iç yatay sirkülasyon koridoru ve bu koridora bir köşeden eklenen düşey sirkülasyon elemanı biçiminde oluşturulmuştur. Daireler, mutfak ve ıslak hacimler avlu çeperinde, salon ve odalar yapının dış çeperinde yer alacak biçimde kurgulanmıştır. Dairelere salonun ve mutfağın açıldığı bir koridordan girilmekte, antre ile ilişkili bir koridordan ıslak mekânlara ve odalara erişilmektedir. Tüm daireler büyüklükleri ve konumlanmaları farklı olsa da benzer plan şemalarına sahip olup, dairelerde özel ve genel kullanım mekânları ayrımı oldukça net biçimde okunmaktadır. Dilek Apartmanı, özgün tasarım yaklaşımı, plan çözümlemeleri ve mimari detaylarıyla dönemin konut yapıları içinde özel bir örnek olarak öne çıkmaktadır.